今启认购！总价450万级抢住“双轨交”品质墅区！首开性价比高，错过不再！
上海楼市近期大招频频：
年前，放开了外环外非沪籍单身限购，叠加此前认房不认贷，降首付比、贷款利率等众多楼市政策。
年后，LPR迎来史上最大降幅！首套房贷利率跌至3.85%！
一连串的利好都在向我们释放着一个积极的信号：
上海真正的置业风口来了！尤其是外环外，指向更明显！
而对于购房者而言，需要考虑的是，到底买什么样的房子，质价比更强，居住性能更好呢？
位于松江洞泾，总价450万级的双轨交盘「华发·海上都荟」，无疑是当下最佳的置业选择！
效果图
值得注意的是，「华发·海上都荟」今日开启认购！推出建面约101㎡高层&建面约90-136㎡叠墅，过会均价约4.91万/㎡。
其中，高层均价45284元/㎡；叠拼均价60631元/㎡。
点击查看具体一房一价：
为什么选择华发·海上都荟，原因有以下几点：
TA是同价位段少有的500米内双轨交盘，且9号线&12号线，均为高能级线路，可畅达全城；
首开房源均价4.91万/㎡，低于整盘联动价5万/㎡，其中高层均价约45284元/㎡，且是精装交付，性价比更优；
项目高配有约2000㎡社区配套，让业主足不出户即可享受繁华日常；区域内更有双TOD规划加持，周边还覆盖了印象城、万达等高能级醇熟商圈；
顶流国企华发匠心筑造，区域少有的高品质墅质大城；首开房源囊括了高层+叠墅，满足各层次购房者的需求。
首开落位图
总价450级即可上车的双轨交盘，首开性价比高，机会不容错过！
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500米内双轨交 价格很惊喜
或许是地铁沿线开发逐渐饱和，近几年能称得上“地铁房”的新盘，普遍距地铁站步行都有800-1000米。
这个距离说近也不是很近，但是遇到酷暑寒冬，多走100米都是煎熬。
然而，华发·海上都荟的面世，让人格外欣喜。
因为这是上海购房者等候已久的真正步行到地铁站非常轻松的新盘。
项目直线距离9号线洞泾站约400米，距离12号线西延伸（在建中）洞泾站约500米！
要知道，上海外环外区域的双轨交盘，本就是凤毛菱角的存在。
且物以稀为贵，总价基本都要在600万以上。
相比之下，华发·海上都荟更具价格优势。
更难得的是，9号线&12号线西延伸（在建）都是可畅达全城的高能级轨交线路。
9号线可直达漕河泾、徐家汇、世纪大道等核芯商圈；
此外，通过12号线（在建），还可以到达莘庄、徐汇滨江、南京西路、北外滩等区域。
大城资源，尽在帷幄之中！
自驾方面，沪松快速路项目也已启动，将连通嘉闵高架和漕宝路立交，大幅提升区域交通能级。
未来居住于此，无论是有车一族自驾，还是选择轨交，都能轻松通达全城。
丰盛配套，无需等待
如果说便捷的交通出行给城市生活带来从容。那么完善醇熟的配套资源，也是丈量生活便利与舒适程度的核心指标之一。
华发·海上都荟的存在告诉我们：TA都能做到。
1、家楼下的自在生活
华发·海上都荟作为一个42万方的超级大盘，有足够的空间去规划社区资源。
项目自带约2000㎡社区配套，对此华发还贴心的打造了约1万方的实景示范区，包括社区配套、下沉式庭院、会所等都做了实景展示，展现了华发强大的兑现实力！
实景图
其中，社区会所还配置了健身房、泳池等，而能做到这些的，同价位段上海罕有。
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不仅如此，社区内部还规划了下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等等。
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未来业主随便下楼一转，日常生活所需分分钟就能够“配齐”。
据悉，项目售楼处未来交付后也将规划为邻里空间配套！
2、看得见的繁华未来
依托于轨交12号线西延伸的开建，项目所在的洞泾板块，还迎来了双TOD规划：沪松公路站的未来湾TOD，刘五公路站的生态科技城TOD。
将大幅提升洞泾商业能级，未来丰富多样的生活场景已经呼之欲出。
TOD效果图
3、摸得着的醇熟现在
项目周边城市资源荟萃。
商业配套方面，周边覆盖有印象城、万达广场、五龙商业广场、开元地中海等高能级商圈，满足吃喝玩乐购一站式生活需求；
医疗资源方面，有松江第一人民医院（三甲）等，为健康生活保驾护航。
教育资源方面，则引入了华二附中松江实验学校，学校位于洞泾，目前在建中，预计年底竣工。（注：新房不承诺学区对口，最终以教育局公示为准）
华二效果图
生态休闲资源方面更不用说，有佘山、广富林、欢乐谷、辰山植物园等，宜居属性直接拉满！
国企扛鼎 高品质墅境生活
房子是用来住的，征服购房者的挑剔，最终还是要落在好的产品。
华发·海上都荟始终秉承国企的高水准要求，此次更是融入了华发优+体系5.0产品理念，精工细节，以高品质重新定义了墅质社区的新标准。
从整个社区的入户开始，归家的仪式感就做到了尽善尽美。
项目复刻高奢酒店的环岛式落客区，让业主尽享无雨归家体验；
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地下车库采用了近期流行的星空顶设计，抬头彷佛见到点点星光，宛如置身星河！
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景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。
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建筑立面上，项目采用了现代简洁的设计风格，不仅更契合当下年轻群体的喜好，同时也让社区更显高级感。
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回归居住本身，在户型设计上，华发·海上都荟同样用心备至，将舒适感做到了极致。
项目首开建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠墅。
先来看高层产品，
建面约101㎡F&G户型：
经典的飞机户型，避免空间上的浪费。
一体化餐客厅，客厅南向连通大尺度宽景阳台，让整个空间更显阔绰明亮；
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U型厨房完全遵循了洗切炒的人性化动线，使用更加舒适，同时装配了隐藏式洗碗机，使厨房整体更加美观；
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主卧还是套房设计，户型的实用性，能满足从二人世界到三代同堂的不同家庭的全生命周期需求。
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同时，各个空间的尺度感都很不错，再加上三开间朝南+南北通透的户型设计，整个室内的采光和通风也都很优秀。
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高层产品还是精装交付，臻选国内外一线品牌：包括霍尼韦尔的新风、AO史密斯的地暖和空调、全套科勒的卫生间、西门子的燃气灶和抽油烟机等。
总价450级，抢占“正双轨交”红盘
华发·海上都荟
首开建面约101㎡高层&建面约90-136㎡叠墅
2月29日认购盛启
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